グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸三丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 7階建 / 162戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
5,800万円
105.5万円/㎡
相場
6,626万円
120.6万円/㎡
4,313
5,855
7,396
8,938
AI査定結果
推定相場価格
6,626万円
120.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,855万円〜7,396万円
106.5万円/㎡〜134.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
5,800万円（105.5万円/㎡）/ 3階 / 54.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は115.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/115,790万円107.7万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/06/115,800万円105.5万円3階 54.96㎡ 2LDK南東
2025/06/107,770万円107.9万円3階 72㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/06/085,800万円99.6万円3階 58.25㎡ 2LDK南西
2025/06/054,460万円111.5万円5階 40㎡ 1LDK-
2025/05/266,980万円119.8万円2階 58.25㎡ 2LDK南西
2025/05/145,990万円111.4万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/05/016,098万円113.5万円4階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/04/296,290万円117.0万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/04/226,298万円117.2万円4階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/04/217,980万円110.8万円3階 72㎡ 2LDK南東
2025/04/205,880万円109.4万円2階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/04/166,500万円111.6万円3階 58.25㎡ 2LDK南西
2025/04/026,500万円118.3万円3階 54.96㎡ 2LDK南東
2025/04/026,490万円120.7万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/04/016,498万円120.9万円4階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/03/116,798万円126.5万円4階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/03/086,980万円119.8万円3階 58.25㎡ 2LDK南西
2025/03/066,790万円126.3万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/03/056,980万円127.0万円3階 54.96㎡ 2LDK南東
2025/03/027,500万円136.5万円3階 54.96㎡ 2LDK南東
2025/02/186,998万円130.2万円4階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/02/097,500万円128.8万円3階 58.25㎡ 2LDK南西
2025/02/097,498万円139.5万円4階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/02/036,990万円97.1万円4階 72㎡ 2LDK南西
2025/02/036,990万円130.0万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2025/01/268,180万円113.6万円3階 72㎡ 2LDK南東
2025/01/227,980万円137.0万円3階 58.25㎡ 2LDK南西
2025/01/114,498万円112.5万円5階 40㎡ 1LDK東
2024/12/229,880万円137.2万円4階 72㎡ 2LDK南西
2024/12/197,980万円145.2万円3階 54.96㎡ 2LDK南東
2024/12/077,180万円133.6万円3階 53.75㎡ 2LDK南東
2024/11/244,500万円112.5万円5階 40㎡ 1LDK東
2024/11/054,980万円85.5万円2階 58.25㎡ 2LDK南西
2024/10/298,980万円149.7万円2階 60㎡ 2LDK南西
2024/10/276,980万円102.9万円5階 67.8㎡ 2LDK南東
2024/09/229,990万円138.8万円4階 72㎡ 2LDK南西
2024/05/114,980万円92.7万円3階 53.75㎡ 1LDK南東
2024/04/205,680万円105.7万円3階 53.75㎡ 1LDK南東
2024/03/115,999万円111.6万円3階 53.75㎡ 1LDK南東
2024/01/224,980万円92.7万円4階 53.75㎡ 1LDK南東
2024/01/146,400万円119.1万円3階 53.75㎡ 1LDK南東
2023/12/227,980万円103.9万円5階 76.8㎡ 2LDK南西
2023/12/207,980万円103.9万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/11/255,180万円96.4万円4階 53.75㎡ 1LDK南東
2023/10/215,080万円94.5万円4階 53.75㎡ 1LDK南東
2023/08/255,280万円98.2万円4階 53.75㎡ 1LDK南東
2023/07/095,480万円102.0万円4階 53.75㎡ 1LDK南東
2023/03/084,580万円85.2万円4階 53.75㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
藤沢市片瀬海岸三丁目
片瀬江ノ島駅9分 5,800万円105.5万円54.96㎡2LDK3階 / 7階建 南東2005年162戸RC
2025/03/30ライオンズプラザ湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 4,280万円85.2万円50.22㎡2LDK6階 / 14階建 南2000年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.8%上昇、藤沢市では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は藤沢市の平均と比較して34.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積44.96㎡〜64.96㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比+18.8%
藤沢市
78.2万円/㎡
前年比+16.9%

マンション概要

マンション名グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸三丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩9分
築年月2005年
階数7階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

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